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北京千万级以上豪宅近三成分布在朝阳

2017-01-04 17:07
来源:和讯房产
责任编辑:faster

近两年来,随着豪宅销售的解禁以及地价的升高,北京新房市场豪宅化、高端化趋势加剧,高端住宅价格居高不下,成交量不断攀升,北京房价也在一定程度上被结构性拉升。

据云房数据研究中心统计,2016年1-11月(截止27日),北京市总价1000万以上豪宅产品共成交5696套,相比去年同期上涨107.81%;成交面积194.26万㎡,同比上涨109.13%;成交均价57574元/㎡,同比下降3.65%;成交金额1118.44亿元,同比上涨101.51%。

从区域成交情况上看,今年前11个月,朝阳区以1662套的成交总量位列全市首位,占全市成交总量的29.18%。排名第二的是拥有中央别墅区、潮白河别墅区等豪宅聚集地的顺义区,前11个月成交了909套,占比为15.96%。排名第三的是大兴区,成交765套,占比为13.43%。成交量超过300套的还有海淀区、昌平区、丰台区、通州区。

2016年前11个月北京总价1000-2000万豪宅成交排名

据云房数据研究中心统计,今年前11个月,北京市总价1000-2000万豪宅成交4015套,同比上涨105%;成交面积121.53万㎡,同比上涨119%;成交均价44768元/㎡,同比下降5%;成交金额544.07亿元,同比上涨107%。

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